Étapes du processus d'achat d'une maison capsule
- Siam Capsule Homes
- 23 janv.
- 2 min de lecture
L'achat et l'importation d'un bâtiment préfabriqué en Thaïlande impliquent plusieurs étapes :
Appel de pré-consultation : Déterminer l'adéquation du produit et sélectionner le modèle de bâtiment.
Personnalisation de la liste détaillée des nomenclatures (BOM) :
Personnalisez les détails tels que les matériaux, les finitions, les couleurs et les appareils internes.
Recevez le devis final Ex-works (EXW) de Volferda.
a. Obtenez un devis final pour l'expédition à Bangkok afin de déterminer le prix du coût, de l'assurance et du fret (CIF).
b. Calculez la TVA de 7 % sur le prix CIF total.
c. Le produit est admissible aux tarifs de 0 % avec un certificat d'origine de Volferda.
Organisez le paiement des premiers 50 % du montant total de la facture ; la fabrication commence à l'usine Volferda selon les spécifications sélectionnées.
Après 4 à 6 semaines, organisez le paiement des 50 % restants du montant total de la facture ; le produit en capsule est expédié depuis la Chine.
La capsule arrive à Bangkok et passe les douanes dans un délai de 7 à 14 jours.
Transporter la capsule jusqu'au site du client en tant que charge surdimensionnée entraînant des frais par kilomètre.
Recevez le bâtiment capsule sur le site du client préparé selon les spécifications fournies (voir l'image ci-jointe de la conception de référence de la fondation).
a. Demandez des permis de construire thaïlandais, dont l'obtention prend généralement 1 mois.
b. Préparez une fondation selon les spécifications fournies, ainsi que les raccordements nécessaires à l’électricité, à l’eau et aux égouts.
Utilisez une grue pour placer la capsule sur la fondation et boulonnez les brides de montage en place. Effectuez les branchements électriques, électriques et hydrauliques.
En règle générale, les étapes 1 à 5 relèvent du champ d'application de Siam Capsule. Nous proposons une documentation et des conseils pour réaliser les étapes 6 à 8. L'obtention d'un permis de construire en Thaïlande nécessite qu'une entreprise de génie civil prépare un dossier de documents démontrant la conformité aux codes internationaux du bâtiment (IBC) à soumettre au gouvernement thaïlandais. Les conceptions de produits de Volferda étant exclusives, nous collaborons avec notre partenaire en génie civil pour faciliter ce processus dans le cadre d'un accord de confidentialité.
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